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1. Mietvereinbarung:
Zwischen dem Mieter und dem Vermieter wird für die
Dauer der vereinbarten Mietzeit eine Vereinbarung geschlossen, der folgende
Regelungen zu Grunde liegen:
1.1
Die Ferienwohnung darf höchstens von der vereinbarten Personenzahl
belegt werden.
1.2
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
1.3
An Nebenkosten sind die Kosten für Energie und Endreinigung der Wohnung im
vereinbarten
Mietpreis enthalten. Ebenso der Kurbeitrag.
1.4
Die Kurkarte erhalten Sie beim Empfang des
Wohnungsschlüssels. Den Kurbeitrag übernehmen wir für Sie. Die Wohnungs- bzw. Schlüsselübergabe erfolgt
zwischen 16.00 und 18.00 Uhr, bei der Abreise die Rückgabe bis 10.00 Uhr. Bei
Verlust der Schlüssel durch den Mieter wird ein Betrag von 100 Euro in Rechnung
gestellt.
1.5
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar sowie
die Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden an der
Wohnung und dem Inventar sind dem Vermieter sofort zu melden. Vom Mieter, oder
von einem Mitbewohner verursachte Schäden müssen ersetzt werden.
1.6
Handtücher und Bettwäsche können gemietet werden, bzw. sind mitzubringen.
1.7
Eventuelle Beanstandungen sind unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen.
Wir machen darauf aufmerksam. das jeder Mieter verpflichtet ist, bei eventuell
entstehenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung
der Störung beizutragen und eventuell entstehenden Schaden möglichst gering zu
halten oder ganz zu vermeiden.
Kommt der Mieter schuldhaft diesen Verpflichtungen nicht nach, so stehen ihm
Ansprüche insoweit nicht zu.
Der Mieter kann vom Vermieter Schadensersatz nur wegen Nichterfüllung und
wegen erheblicher Mängel am Mietobjekt verlangen. Ausgeschlossen sind Ereignisse
und Folgen höherer Gewalt. Der Vermieter haftet grundsätzlich nicht für
Personen- und Sachschäden während des Aufenthaltes in der Ferienwohnung.
Ansprüche kann der Mieter nur schriftlich innerhalb eines Monats nach dem
vereinbarten Vermietungsende beim Vermieter geltend machen.
Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.
1.8
Die
Einrichtung und Ausstattung der Ferienwohnung entspricht beispielhaft
der Präsentation auf der Internetseite
www.cuxkurlaub.de. Größen- und
Entfernungsangaben sind cirka-Angaben! Die Angaben beruhen auf Angaben durch den
Vermieter. Kleine Veränderungen begründen keine Ansprüche des Mieters.
1.9
Der Abschluss einer
Reise-Rücktritts-/Abbruchversicherung wird empfohlen!
2. Mietpreis:
Der vereinbarte Mietpreis sowie der Zahlungstermin sind der
Buchungsbestätigung zu entnehmen.
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3. Abschluss der Vereinbarung:
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie den Abschluss einer
Mietvereinbarung an. Die Anmeldung ist schriftlich, mündlich, fernmündlich
oder durch E-Mail möglich. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen
Form.
Die
Vermietung erfolgt im Namen und für Rechnung des Vermieters. Die Vereinbarung gilt erst mit dem Eingang
der Buchungsbestätigung beim Mieter und Eingang der fristgerechten Miet(an)zahlung.
4. Bezahlung:
Mit der Buchungsbestätigung wird eine Mietanzahlung von 20% der Gesamtsumme,
mindestens aber 50,00 Euro
fällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Reiseantritt zu zahlen. Bei
Mietvereinbarungen innerhalb der letzten 4 Wochen vor Mietbeginn ist der Gesamtmietbetrag zu zahlen.
5. Rücktritt des Mieters:
Der Rücktritt muss schriftlich oder durch E-Mail erfolgen. Tritt der Mieter von der
Mietvereinbarung
zurück oder belegt die Ferienwohnung nicht, so
ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall in dem Fall zu
zahlen,
dass die Wohnung nicht anderweitig belegt werden konnte. Der Ersatz für den Mietausfall für jeden nicht
anderweitig
belegten Tag beträgt:
Bis 30 Tage vor Mietbeginn 20%
29-15 Tage vor Mietbeginn
30%
14-8 Tage vor Mietbeginn
60%
7-0 Tage vor Mietbeginn
90%
des vereinbarten Mietpreises aber mindestens 50,00 Euro.
Kann die Ferienwohnung über den gesamten
Zeitraum anderweitig
belegt werden,
so ist nur eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 50,00 Euro zu zahlen.
Bei Abbruch der Reise ist der gesamte vereinbarte Mietpreis zu
zahlen!
Bitte teilen Sie umgehend Änderungen oder
Rücktritt
von Ihrer Mietvereinbarung mit.
6. Rücktritt des
Vermieters:
Der Vermieter kann
vor dem vereinbarten Reisetermin schriftlich oder durch E-Mail
von der Mietvereinbarung zurücktreten, wenn die Erfüllung
dieser durch
unvorhersehbare Schäden an der Ferienwohnung (z.B. Feuer- oder Wasser) nicht
möglich ist, oder die Restzahlung des Mieters nicht bis zum ihm mitgeteilten
Termin eingegangen ist. Bereits erfolgte Mietanzahlungen werden dann außer
bei Verschulden des Mieters zurückerstattet.
Nach Anreise kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist die
Mietvereinbarung kündigen, wenn der Mieter den Aufenthalt nachhaltig stört
(z.B. Nichteinhaltung der Hausordnung oder der hier unter Nr.1.1-1.5
genannten Regelungen). Ein Anspruch durch den Mieter auf Rückerstattung
bzw. Teilrückerstattung der Mietzahlung besteht nicht.
7. Allgemeines:
Sollte eine dieser Regelungen ungültig sein, behalten die anderen Regelungen
weiterhin ihre Gültigkeit.
8.Vermieter
Brigitte und Dieter Dobbrunz, Ostafrikastraße 21, 30455 Hannover,
Tel:
0178/ 550 19 85
Ferienwohnung: Sieltrift 31, 27632 Dorum-Neufeld
10. Aktualität
Stand vom 22.01.2012
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