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1.
Mietvereinbarung: Zwischen dem Mieter und dem Vermieter wird für die Dauer der vereinbarten Mietzeit eine Vereinbarung geschlossen, der folgende Regelungen zu Grunde liegen: 1.1 Die Ferienwohnung darf höchstens von der vereinbarten Personenzahl belegt werden. 1.2 Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. 1.3 An Nebenkosten ist vor Ort der Kurbeitrag zu zahlen. Alle anderen Kosten (Energiekosten und Endreinigung der Wohnung) sind im vereinbarten Mietpreis enthalten. 1.4 Die Kurkarte ist beim Empfang des Wohnungsschlüssels zu zahlen. Die Wohnungs- bzw. Schlüsselübergabe erfolgt zwischen 16.00 und 18.00 Uhr, bei der Abreise die Rückgabe bis 10.00 Uhr. Bei Verlust der Schlüssel durch den Mieter wird ein Betrag von 100 Euro in Rechnung gestellt. 1.5 Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar sowie die Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden an der Wohnung und dem Inventar sind dem Vermieter sofort zu melden. Vom Mieter, oder von einem Mitbewohner verursachte Schäden müssen ersetzt werden. 1.6 Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen. 1.7 Eventuelle Beanstandungen sind unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Wir machen darauf aufmerksam. das jeder Mieter verpflichtet ist, bei eventuell entstehenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehenden Schaden möglichst gering zu halten oder ganz zu vermeiden. Kommt der Mieter schuldhaft diesen Verpflichtungen nicht nach, so stehen ihm Ansprüche insoweit nicht zu. Der Mieter kann vom Vermieter Schadensersatz nur wegen Nichterfüllung und wegen erheblicher Mängel am Mietobjekt verlangen. Ausgeschlossen sind Ereignisse und Folgen höherer Gewalt. Der Vermieter haftet grundsätzlich nicht für Personen- und Sachschäden während des Aufenthaltes in der Ferienwohnung. Ansprüche kann der Mieter nur schriftlich innerhalb eines Monats nach dem vereinbarten Vermietungsende beim Vermieter (siehe Nr.9) geltend machen. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters. 1.8 Die Einrichtung und Ausstattung der Ferienwohnungen Borkum 3 und 10 entsprechen beispielhaft der Präsentation auf der Internetseite www.cuxkurlaub.de. Größen- und Entfernungsangaben sind cirka-Angaben! Die Angaben beruhen auf Angaben durch die Vermieter. Kleine Veränderungen begründen keine Ansprüche des Mieters. 1.9 Der Abschluss einer Reise-Rücktritts-/Abbruchversicherung wird empfohlen! 2. Mietpreis: Der vereinbarte Mietpreis sowie die Zahlungstermin sind der Buchungsbestätigung zu entnehmen. 3. Abschluss der Vereinbarung: Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie den Abschluss einer Mietvereinbarung an. Die Anmeldung ist schriftlich, mündlich, fernmündlich oder durch E-Mail möglich. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Form.
Die
Vermietung erfolgt im Namen und für Rechnung des Vermieters. Die Vereinbarung gilt erst mit dem Eingang
der Buchungsbestätigung beim Mieter und Eingang der fristgerechten Miet(an)zahlung. |
4. Bezahlung: Mit der Buchungsbestätigung wird eine Mietanzahlung von ca. 15% der Gesamtsumme, mindestens aber 25 Euro fällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Reiseantritt zu zahlen. Bei kurzfristigen Mietvereinbarungen ist der Gesamtmietbetrag zu zahlen. 5. Rücktritt des Mieters: Der Rücktritt muss schriftlich oder durch E-Mail erfolgen. Tritt der Mieter von der Mietvereinbarung zurück oder belegt die Ferienwohnung nicht, so ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall in dem Fall zu zahlen, dass die Wohnung nicht anderweitig belegt werden konnte. Der Ersatz für den Mietausfall für jeden nicht anderweitig belegten Tag beträgt: Bis 30 Tage vor Mietbeginn die Anzahlung von ca.15% 29-15 Tage vor Mietbeginn 30% 14-8 Tage vor Mietbeginn 60% 7-0 Tage vor Mietbeginn 90% des Mietpreises (ohne Endreinigung), aber mindestens 25 Euro. Kann die Ferienwohnung über den gesamten Zeitraum anderweitig belegt werden, so ist nur eine Bearbeitungspauschale in Höhe von 25 Euro zu zahlen. Bei Abbruch der Reise ist der Gesamtmietpreis zuzüglich Endreinigung zu zahlen! Bitte teilen Sie umgehend Änderungen oder Rücktritt von Ihrer Mietvereinbarung mit. 6. Rücktritt des Vermieters: Der Vermieter kann vor dem vereinbarten Reisetermin schriftlich oder durch E-Mail von der Mietvereinbarung zurücktreten, wenn die Erfüllung dieser durch unvorhersehbare Schäden an der Ferienwohnung (z.B. Feuer- oder Wasser) nicht möglich ist, oder die Restzahlung des Mieters nicht bis zum ihm mitgeteilten Termin eingegangen ist. Bereits erfolgte Mietanzahlungen werden dann außer bei Verschulden des Mieters zurückerstattet.
Nach Anreise kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist die
Mietvereinbarung kündigen, wenn der Mieter den Aufenthalt nachhaltig stört
(z.B. Nichteinhaltung der Hausordnung oder der hier unter Nr.1.1-1.5
genannten Regelungen). Ein Anspruch durch den Mieter auf Rückerstattung
bzw. Teilrückerstattung der Mietzahlung besteht nicht. Die Vermietung der Ferienwohnung Borkum 10 erfolgt durch Vermittlung. Herr Dieter Dobbrunz als Vermittler ist berechtigt Mietvereinbarungen im Namen und für Rechnung des Vermieters der Ferienwohnung Borkum 10 (siehe Nr.9) abzuschließen. Für beide Ferienwohnungen gilt: Ansprechpartner bis zur Anreise ist Herr Dobbrunz. Mit der Schlüsselübergabe wird Ihnen die Wohnungsnummer mitgeteilt. Eventuelle Beanstandungen an der Ferienwohnung sind dann direkt an die Vermieter zu richten.
Schadensersatzansprüche bzw. Minderungsansprüche gegenüber Herrn Dobbrunz
als Vermittler sind ausgeschlossen. Als Vermittler haftet er nur für
Vermittlungsfehler.
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